1.対象地域情報

都道府県	市区町村	地域名
北海道		千歳市　（千歳市第４工業団地）

2.主な優遇内容

施策区分	項目	優遇内容（概要）	条件	期間	年数（複数年）
助成等	設備投資助成	■建物及び設備に対する固定資産税相当額を３年間助成。（合計限度額：２億円）	○対象地域：指定工業団地　○要件：投資額2,500万円超　※新設、増設とも条件は同じ	複数年	3年
助成等	雇用助成	■新規雇用者１人につき30万円（市内居住者、限度額3,000万円）	○対象地域：指定工業団地　○要件：雇用増３人以上　※新設、増設とも条件は同じ	単年または一時金	-

3.用地関連情報PRポイント

分譲可能用地面積	分譲可能面積15.81ha。土地面積は、1,796坪から19,917坪まで	区画数	9区画
リース制度有無	有　リース料月額60円/平米（固定資産税、都市計画税相当額含む。）	地域用途	工業地域（第３種特別工業地区）
建ぺい率	60%	容積率	200%

4.インフラ関連PRポイント

電力関連	■特別高圧電力が受電できます 　団地内に変電所があり、ＤＣ用地から変電所までの距離が短く、少ない工事負担金で受電できます。
通信回線関連	■光回線は、１０Gbpsが利用できます 　ＮＴＴが光回線１０Gbpsを供給可能です。東京都内と同等の通信環境が実現でき、工事期間は数ヵ月、将来的には４０Gbpsまでの対応が可能です。
グリーンエネルギー関連	■冷涼外気と低温地下水で空調コストの削減が可能です 　冷涼な外気や低温（９〜11℃）な地下水を利用した空調冷却も可能です。塩害がなく、空気もきれいで、空調フィルターコストも安価です。

5.その他PRポイント

PRポイント1	■土地のリース制度で初期投資が軽減できます。 　土地リース制度の利用により、立地コストを大幅に削減できます。月額単価60円/平米（固定資産税、都市計画税相当額を含む）で、土地1,000坪の場合、月額198,347円から操業が可能です。なお、分譲単価は、11,000〜12,000円/平米と低価格です。 ■間接リース制度も活用できます。 　リース会社等が土地を賃借し、その上にオーダーメイドの建物を建て、立地する企業に土地建物を賃貸する間接リース制度を利用できます。土地、建物を取得しないでＤＣ事業を展開できます。
PRポイント2	■地震、台風、塩害、津波の心配が少なく、リスク回避に適した土地です 　観測史上、震度５以上の地震発生はなく、内陸部のため、塩害、津波、高潮の影響はありません。落雷、台風も少ないなどリスク回避に適した地域です。 ■地盤強度が高い、安定した地盤です 　市内工業団地の地質区分は第2種に該当し、軽石、火山礫などの水はけのよい安定した地盤です。また、地盤強度を示すＮ値50は深さ約15〜20ｍであり、建築コストが軽減されます。
PRポイント3	■首都圏からのアクセスに優れています　 　新千歳空港が所在し、全国主要都市とは直行便で結ばれ、東京からは航空機で90分、１日50往復以上が就航しています。新千歳空港からＤＣ用地まで車で約10分と大変便利です。都市ホテル（JAL、ANA系列）があり、ゴルフ場も６ヵ所あることから、ＤＣ見学の対応にも向いています。 ■道内アクセスも便利です 　札幌までJR快速で29分、高速道路で20〜31分の利便性です。短時間で札幌市内にあるメーカーの保守を受けることも可能です。

PR事項URL1	PR事項URL2	PR事項URL3
http://www.city.chitose.hokkaido.jp/yuuchi/chitose/dc_plan.html	http://www.city.chitose.hokkaido.jp/yuuchi/index.html	http://www.city.chitose.hokkaido.jp/yuuchi/chitose/reduce_system.html

6.お問合せ先・連絡先

地方公共団体担当部署名	連絡先（電話番号）	連絡先（FAX）
千歳市産業振興部産業支援室企業振興課企業誘致係	0123-42-0522	0123-42-0554
連絡先（e-mail）	担当部署HPリンク
kigyoshinko@city.chitose.hokkaido.jp	http://www.city.chitose.hokkaido.jp/yuuchi/